Kit Manutenção no condomínio e redução dos conflitos na garagem - Impresso

Ainda que a responsabilidade pela manutenção condominial é exercida, em geral, por síndicos leigos, a atividade requer conhecimento técnico nada trivial. Além de estar regulada pela ABNT- NBR 15.575/2013, trata-se de manter a funcionalidade dos sistemas, o conforto e segurança da habitação e preservar o patrimônio dos proprietários. Destaca-se ainda a importância de evitar a degradação urbana e sua parceira, a violência.

O livro Manual de Manutenção em Edificações reúne especialistas brasileiros e portugueses para oferecer um verdadeiro estado da arte na temática, com foco em aplicações e casos reais. Vistorias, inspeções, auditorias, perícias e diagnósticos com propostas de recuperação fazem a essência de suas experiências.

Durante sua longa vida, os edifícios são utilizados e rentabilizados, sendo inevitáveis os custos de manutenção. Todos os materiais começam a degradar-se, desde o dia da inauguração do edifício. Exigem custos permanentes de manutenção que aumentam ao longo da vida, e que crescem exponencialmente se não se atuar em tempo ou com uma manutenção proativa.

O kit é composto pelos títulos:

1 - Manual de manutenção em edificações: estudos, técnicas e aplicações - CLICK AQUI para saber mais sobre o livro
A manutenção de edifícios foi sempre uma atividade fundamental para a segurança, conforto, desempenho, sustentabilidade e durabilidade da construção. No entanto, tal responsabilidade é delegada, por norma, a leigos, síndicos (gestores de condomínios) ou gestores prediais, sem conhecimentos relevantes de Engenharia, essenciais para os devidos cuidados técnicos.
Autor: Inês Flores-Colen, Stella Marys Della Flora e Tito Lívio Ferreira Gomide
Páginas: 440
ISBN: 978-85-7456-413-5
Publicação: 2022
Formato: 21 x 28 cm
Editora: Leud
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2 - Estacionamentos: diretrizes de projeto e perícias - CLICK AQUI para saber mais sobre o livro
Estacionamentos: diretrizes de projeto e perícias é o primeiro livro no Brasil sobre projetos em edifícios, principais normas, regulamentações e aspectos técnicos.
Autor: Marco Antonio Gullo
Páginas: 144
ISBN: 978-65-86235-40-1
Publicação: 2022
Formato: 16 x 23 cm
Editora: Oficina de Textos
Sumário  Degustação


O Manual oferece a orientação das detalhadas atividades de manutenção a cargo dos técnicos, permitindo estabelecer as estratégias a desenvolver nos vários componentes dos edifícios de modo a garantir a sua durabilidade e baixos custos de manutenção.

Seja devido à imperícia ou à ganância da construtora, não raro as vagas da garagem são objeto de conflito entre moradores ou mesmo atritos com pilares, causando prejuízos a ambos: veículos e pilares.

Estacionamentos: diretrizes de projeto e perícias apresenta um estudo completo sobre os principais aspectos técnicos, normas e regulamentações a serem levados em conta para o projeto de estacionamentos.

Em base das características da frota de veículos atualmente em circulação no Brasil, dados essenciais, mas muitas vezes ignorados, para a definição de aspectos técnicos como medidas de vagas de estacionamentos, faixas de circulação e área de manobra. A faixa de circulação em curva é fundamental para a circulação de veículos e até mesmo para evitar acidentes.

Edifícios que não tiveram sua garagem projetada com esses cuidados para evitar pequenos acidentes e avarias ao próprio veículo decorrentes da dificuldade de manobra, terão que rever e adaptar sua garagem para torná-la amigável para estacionar, reduzindo os conflitos que ocasionam entre condôminos.