Avaliação de máquinas, equipamentos, instalações e complexos industriais - 2ª ed. - Impresso

Os anos que separam esta edição da primeira foram particularmente intensos para a engenharia de avaliações. O Brasil atualizou normas centrais para a atividade – a NBR 14653-1 ganhou nova edição, a NR-12 e a NR-13 foram profundamente alteradas e o contrato de seguro passou a ser regido por novo marco legal (Lei nº 15.040/2024) – e os padrões internacionais de avaliação (IVS) entraram em vigor em nova edição em 2025. No plano tecnológico, a inteligência artificial e o aprendizado de máquina deixaram de ser promessa para se tornar ferramenta de trabalho do avaliador; e uma nova classe de ativos – os data centers, impulsionados pela própria inteligência artificial – passou a figurar entre os complexos industriais mais relevantes da economia.

Esta 2ª edição responde a esse movimento em três frentes. Primeiro, a revisão integral do texto e dos cálculos: todas as planilhas e exemplos foram conferidos e, quando necessário, corrigidos, e cada exemplo monetário passou a declarar expressamente a sua data-base. Segundo, a atualização normativa: normas, leis e pronunciamentos citados foram revistos para as edições vigentes. Terceiro, os acréscimos: dois capítulos inéditos – sobre o emprego de inteligência artificial e aprendizado de máquina na avaliação e sobre a avaliação de ativos de tecnologia, incluindo data centers e colocation –, a expansão do método da renda e um caso integrado, conduzido do briefing ao laudo.

Agradecemos aos leitores da 1ª edição – colegas avaliadores, peritos e estudantes – pelas observações e sugestões que ajudaram a moldar este trabalho. Críticas e contribuições continuam muito bem-vindas.