Vistorias de constatação em obras civis - Impresso

Este livro se baseia nos conceitos e premissas atualizados da ABNT NBR 13752:2024 – Perícias de Engenharia na Construção Civil e aborda também a ABNT NBR 17170:2022 – Edificações – Garantias – Prazos recomendados e diretrizes. As duas normas fornecem a estrutura conceitual que fundamenta as práticas apresentadas ao longo da obra.

A ABNT NBR 17170:2022 representa um avanço ao estabelecer critérios técnicos para garantias de edificações, permitindo uma alocação de responsabilidades mais equilibrada entre os intervenientes da construção civil. Já a ABNT NBR 13752:2024 redefine o termo “vistoria”, classificando-a como espécie de perícia, o que reconfigura e detalha diversas modalidades de vistorias de constatação.

O livro trata, de forma objetiva e fundamentada, todas as modalidades previstas na NBR 13752:2024 e outras vistorias essenciais ao longo das fases dos empreendimentos. Inclui vistorias cautelares de vizinhança, vistorias de entrega e recebimento de obras, vistorias de imóveis locados, inspeções de utilização e manutenção, vistorias de obras não concluídas, vistorias aplicadas à gestão de garantias, vistorias especiais, ambientais e conduzidas com novas tecnologias como ortoimagem, RPA, escaneamento 3D e BIM.

As práticas apresentadas mostram como vistorias bem executadas criam registros técnicos confiáveis que subsidiam decisões futuras, evitam litígios, minimizam riscos e aumentam a segurança jurídica entre construtores, incorporadores, proprietários e demais agentes da cadeia da construção.